2022-03-14 10:19:38 3456次查看
律师解答：擅自改变国有土地的土地使用权用途违法，经有关人民政府自然资源主管部门同意及人民政府批准的改变用途合法。国有土地改变用途需要符合土地利用总体规划、符合国家土地供应政策、符合城市规划以及法律规定的其他条件。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
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李辰君，四川卓安律师事务所合伙人、刑事业务四部负责人，四川省律师协会培训委员会副秘书长，四川师范大学刑法学硕士，四川现代职业学院兼职讲师，具有证券从业资格。曾出版《职场实用法规》一书，发表专业文章10余篇。 执业以来，李辰君律师秉持“当事人利益至上”的执业信念，参与办理各类刑事案件近百件，擅长刑事合规业务、诈骗犯罪辩护、毒品犯罪辩护、非法集资犯罪辩护、职务犯罪辩护、涉税犯罪辩护、非法经营罪辩护。参与办理刑事案件百余起，通过专业的水平及不懈的努力，其中10余人被依法取保候审、撤案或因不予起诉等被依法释放，部分案件二审改判或依法判决缓刑，其辩护水平获得当事人及家属的高度认可。 李辰君律师主导参与研发了“公职人员的刑事法律风险防控”“医疗行业的刑事法律风险防控”“教育行业的刑事法律风险防控““食品卫生领域的刑事法律风险防控”等课件，并受邀为多家单位机构进行刑事风险防控讲座，获得一致好评。
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