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担保人在担保期间把房产赠与他人违法吗?

发布时间:2022-03-10

律师解答:不违法。2021年1月1日《中华人民共和国民法典》生效后,担保制度出现了改变,在抵押期间内,除非《抵押合同》约定了在抵押期间不得对外转让,否则抵押人可以将房屋转让给他人,且不需要经过抵押权人的同意,但应当及时通知抵押权人。同时需要注意的是,即使房屋已经转让,但并不影响抵押权人行使其抵押权。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

以上就是庭立方针对相关问题的解答分析,如果您还有其他方面的刑事法律问题,欢迎您进行刑事律师咨询

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法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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