房产经纪人隐瞒了房屋的实际面积，会受到什么处罚

房产经纪人隐瞒房屋实际面积，受到什么处罚？

在购买房屋时，房屋面积是购房者为关心的问题之一。然而，有些不良房产经纪人会在房屋面积上做手脚，隐瞒实际面积，这些行为是不受法律容忍的。

一、虚报房屋面积的处罚

虚报房屋面积属于欺诈行为，一旦被发现，房产经纪人会受到相应的法律处罚。具体处罚措施有以下几种：

1. 受到行政处罚。房产经纪人虚报房屋面积将触犯《物业服务业管理条例》等文件中有关虚报房屋面积的规定，根据行政法的规定，房产经纪人受到一定的行政处罚。

2. 被追究刑事责任。如果虚报的房屋面积数量较大，涉及较高金额，那么房产经纪人就可能被追究刑事责任。

3. 受到客户的投诉。一旦房屋买卖过程中出现虚报房屋面积的情况，房产经纪人也会受到客户的投诉，并承担相应的赔偿责任。

二、遗漏房屋面积的处罚

不良的房产经纪人也会选择遗漏房屋面积的情况，这样一来，房屋的实际面积与房屋证上登记的面积不同，会给购房者带来一定的损失。

如果房产经纪人是因疏忽或其他原因导致未能披露房屋实际面积，给购房者带来了一定的经济损失，购房者有权向房产经纪人提出赔偿要求，并要求房产经纪人承担相应的法律责任。

三、如何防范不良房产经纪人

防范不良房产经纪人的关键是选择正规的房产中介机构，比如福袋房产、链家等，因为这些机构是经过政府认证的。此外，还应该从以下几个方面进行：

1. 多家房产公司比较。选择多家公司了解相关情况，能够更好的帮助业主选择到靠谱的房产代理公司；

2. 谨慎选房产经纪人。在选择房产经纪人时要特别谨慎，选择信誉良好的房产经纪人，购房者也可以通过个人信用报告进行查看；

3. 多做调查。在购房时，购房者需要了解容易受到虚假房屋面积信息的房屋地段，从而可以特别谨慎，千万不要被房产经纪人的花言巧语所迷惑。

购房者应该更多地关注房产公司和房产经纪人的信誉和口碑，确保自己的购房无后顾之忧。