房屋出售后再抵押犯罪吗?

房屋出售后再抵押不仅违约，而且可能构成或者其他相关刑事犯罪行为，给买家和银行带来经济损失等不良后果。建议在房屋买卖和抵押贷款之前仔细阅读合同及其相关条款，并尽量避免此类违反法律规定的行为。

【律师解答】

如果你已将一处房产现金出售，之后再用这个房产向银行申请抵押贷款，这种行为既违反了出售合同的基本原则，也有可能触犯了我国的一些规定。首先，进行上述行为将对购房人和银行造成潜在经济损失和风险，是一种违背诚信和欺瞒的行为,被定义为"诈骗罪", 极有可能需要承担法律责任。其次，找银行申请抵押贷款时,必须重新办理相关程序、提交在原房产销售后新房主授权书和协议书等文件。若未按照该流程操作，银行也有上述受损的可能。简言之，此种行为违反了法律规定和买卖合同约定, 并展示出一种不诚信的行为。我们建议在进行买卖和贷款时都要详细阅读相关合同和条款，遵守各项合法法规，强化对受害人损害意义的认识及红线意识

【法律依据】

《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条　【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下、或者，并处或者单处;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者。本法另有规定的，依照规定。