即使犯罪后有房贷也需要按时还款，银行不会因此宽容。但在一些极端情况下，如服刑期间收入受到严重影响，可以申请延期还款或调整还款方式，但须提供相应证明文件。

【律师解答】

犯罪与房贷这两个问题本质上并无关联，房贷是参加市场经济中获取资产的手段，只要符合相关规定，任何人都可以享用。不过，在被定罪之后，由于刑事记录和可用资源的减少，负债和债务就可能变得更为难以处理。因此，如果出现拖欠还款或无法偿还房贷等问题，银行将会依照合同条款采取追缴措施，并可能对信用评级造成不良影响。然而，仅仅因为被定罪，不代表就失去了还贷的能力。根据《中华人民共和国》第五章第五节的相关规定，监禁、、、没收、等行为并未取消其诸如财产权或契约权等法律权益。自责任界定完毕后，在正常情况下，需要继续按照合同约定履行还款义务。当然，在某些特殊情况下，如刑期内致使收入受到严重影响等，可根据《中华人民共和国合同法》相关规定申请协商调整相应的还款计划或方式。需要注意的是，这需要具有证明文件，并经过银行方面的认可，否则仍会产生逾期息、罚款等额外负担。总之，如果犯罪后房贷仍然存在，则需一如既往地按时还款，并采取积极措施处理任何出现的还款问题。

【法律依据】

《中华人民共和国刑法》
第一百九十三条　【贷款】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处五万元以上五十万元以下罚金或者：
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。