房本造假什么罪

房本造假主要涉及到两个罪名伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪和。前者指伪造或变造房屋产权证明材料等官方文件，后者指通过虚构或隐瞒事实等手段骗取财物。

【法律分析】

房本造假是指通过伪造、变造房屋产权证明材料等方式欺骗他人获取房屋所有权或使用权，或者以虚构或隐瞒事实等手段骗取他人财物的行为。这类行为会被定性为两种罪名伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪和诈骗罪。伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪属于中的“侵犯国家机关证件、印章罪”范畴。具体表现为任意伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件或印章，并将其用于欺骗他人，情节较为严重的可以被判处3年以下或者，并处；情节较轻的则可以被处以拘留、或者罚款等处罚。诈骗罪是指以虚构事实或者隐瞒真相的手段，使他人误信以致其处置财产，给予不当利益的行为。对于房本造假，如果行为人通过虚构或隐瞒房屋产权情况等方式，欺骗他人购买房屋并非自己所有，或者出售不具有产权的房屋等行为，都可以被视为诈骗罪的表现。情节较重的可以判处3年以上有期徒刑，并处罚金；情节较轻的则可以被处以拘留、管制或者罚款等处罚。总之，房本造假涉及到的罪名比较严重，一旦被发现，将面临较为严重的法律后果。因此，建议大家在进行房屋买卖时务必保持谨慎，不要盲目相信所谓的“便宜房源”，避免上当受骗。

【法律依据】

《中华人民共和国刑法》
第二百二十九条　【提供虚假证明文件罪;出具证明文件重大失实罪】承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务、保荐、安全评价、环境影响评价、环境监测等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；有下列情形之一的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供与证券发行相关的虚假的资产评估、会计、审计、法律服务、保荐等证明文件，情节特别严重的；
（二）提供与重大资产交易相关的虚假的资产评估、会计、审计等证明文件，情节特别严重的；
（三）在涉及公共安全的重大工程、项目中提供虚假的安全评价、环境影响评价等证明文件，致使公共财产、国家和人民利益遭受特别重大损失的。有前款行为，同时索取他人财物或者非法收受他人财物构成犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。第一款规定的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。